3 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 328 € à 2 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.duc à 223 mètres
- Bergerac à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 463 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 205 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 453 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 693 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Roux

Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2021

324 950 €(1 805 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

3 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.4 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 24100 Bergerac(1,687 €)

Avenue Marceau Feyry, 24100 Bergerac(1,868 €)

Rue Beaumarchais, 24100 Bergerac(1,766 €)

Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.