2 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 334 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.duc à 190 mètres
- Bergerac à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 493 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 172 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 419 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 670 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 29.23 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 24100 Bergerac(1,687 €)

Avenue Marceau Feyry, 24100 Bergerac(1,868 €)

Rue Beaumarchais, 24100 Bergerac(1,766 €)

Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.