21 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 314 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 739 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 629 mètres
Ventes au 21 Rue du Docteur Pierre Simbat
Les 2 ventes au 21 Rue du Docteur Pierre Simbat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Pierre Simbat dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pierre Simbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 21 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 41.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 37.25 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -31.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue du Docteur Pierre Simbat
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Docteur Pierre Simbat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Docteur Pierre Simbat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
BERGERAC 24100
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Dody Immobilier
bergerac 24100
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