2 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 134 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°1 et de 6.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue du Docteur Pierre Simbat, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 214 mètres
- Bergerac à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1078 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 320 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 527 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Pierre Simbat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Pierre Simbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Pierre Simbat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Pierre Simbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Pierre Simbat par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Pierre Simbat se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 9.94 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac(1,640 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Pierre Simbat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Pierre Simbat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.