9 Rue du Château, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 437 € à 2 228 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Château, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°6 et de 9.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Rue du Château, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Château Henri IV à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- Bergerac à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 505 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 911 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 530 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 368 mètres

Ventes au 9 Rue du Château

Les 3 ventes au 9 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 janvier 2023

60 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

9 Rue du Château, 24100 Bergerac

6 octobre 2022

68 500 €(1 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.59 m²

9 Rue du Château, 24100 Bergerac

6 juillet 2021

80 000 €(1 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

9 Rue du Château, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Château dans son marché local

Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 9 Rue du Château se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Château par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 4.29 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 24100 Bergerac(1,910 €)

Rue Salvine, 24100 Bergerac(2,013 €)

Rue des Cordeliers, 24100 Bergerac(1,651 €)

Place du Feu, 24100 Bergerac(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.