8 Rue du Château, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 985 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Château, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 8 Rue du Château, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Château Henri IV à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
- Bergerac à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 503 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 913 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 527 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue du Château se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Château par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.18 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 24100 Bergerac(1,914 €)

Rue Salvine, 24100 Bergerac(1,861 €)

Rue des Cordeliers, 24100 Bergerac(1,454 €)

Place du Feu, 24100 Bergerac(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.