45 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du 26eme Ri, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Eugene Leroy (2) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 314 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 312 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 387 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 130 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 171 mètres
Ventes au 45 Rue du 26eme Ri
Les 2 ventes au 45 Rue du 26eme Ri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 26eme Ri dans son marché local
Prix du 45 Rue du 26eme Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 26eme Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 45 Rue du 26eme Ri se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 26eme Ri par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 26eme Ri se situe 37.48 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 49.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du 26eme Ri
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du 26eme Ri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du 26eme Ri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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