8 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 258 €

de 1 140 € à 1 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Château Henri IV à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 157 mètres
- Bergerac à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 419 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 889 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 627 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Barraud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Docteur Barraud dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Barraud par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 8 Rue Docteur Barraud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Barraud par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Barraud se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -22.77 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Garrigat, 24100 Bergerac(1,624 €)

Rue Jouanel, 24100 Bergerac(1,435 €)

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Rue Dieudonné Costes, 24100 Bergerac(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Docteur Barraud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Docteur Barraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.