40 Rue Descartes, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 935 € à 2 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Descartes, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Descartes, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus H.duc à 163 mètres
- Bergerac à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 352 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 180 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 190 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 40 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 40 Rue Descartes se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Descartes par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Descartes se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 17.96 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Descartes, 24100 Bergerac(1,555 €)

Rue de la Gendarmerie, 24100 Bergerac(1,714 €)

Rue Mergier, 24100 Bergerac(1,622 €)

Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.