2 Rue des Marguerites, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 435 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marguerites, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Marguerites, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 687 mètres
- Bergerac à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 494 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 500 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1280 mètres
- Ecole élémentaire Simone VEIL à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.7 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Counord, 24100 Bergerac(1,695 €)

Route des Cotes de Pécharmant, 24100 Bergerac(1,935 €)

Rue des Primevères, 24100 Bergerac(1,975 €)

Impasse des Glycines, 24100 Bergerac(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.