2 Rue des Cordeliers, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 942 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cordeliers, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 371 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Cordeliers, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foirail.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Château Henri IV à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 116 mètres
- Bergerac à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 479 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 938 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 593 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue des Cordeliers se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordeliers se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.99 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pouget, 24100 Bergerac(1,540 €)

Place du Pont, 24100 Bergerac(1,370 €)

Rue Saint-clar, 24100 Bergerac(1,655 €)

Rue Neuve d'Argenson, 24100 Bergerac(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.