22 Rue des Charmilles, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 984 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Charmilles, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 3.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Rue des Charmilles, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 166 mètres
- Bergerac à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 888 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 464 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 22 Rue des Charmilles se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Charmilles par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmilles se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.78 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Larue, 24100 Bergerac(1,615 €)

Rue Alexandre Dumas, 24100 Bergerac(1,376 €)

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,584 €)

Rue de la Boétie, 24100 Bergerac(1,482 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.