9 Rue des Champs, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 043 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Champs, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 10.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue des Champs, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Château Henri IV à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1159 mètres
- Collège Henri IV à 930 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 484 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 842 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 9 Rue des Champs se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Champs par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -14.12 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chais, 24100 Bergerac(1,636 €)

Boulevard Henri Sicard, 24100 Bergerac(1,469 €)

Rue Saline, 24100 Bergerac(1,455 €)

Rue Rene Grenier, 24100 Bergerac(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.