8 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 219 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Maine de Biran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 209 mètres
- Bergerac à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 170 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 585 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 433 mètres

Ventes au 8 Rue des 3 Freres Leblanc

Une vente a été recensée au 8 Rue des 3 Freres Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

180 000 €(2 308 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•78 m²

8 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local

Prix du 8 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 14.58 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guilhem, 24100 Bergerac(1,314 €)

Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac(1,451 €)

Rue Valette, 24100 Bergerac(1,373 €)

Rue Marionets, 24100 Bergerac(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 3 Freres Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 3 Freres Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.