4 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 136 € à 1 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 10.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 4 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 227 mètres
- Bergerac à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1117 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 185 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 559 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Freres Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Freres Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local

Prix du 4 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.61 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guilhem, 24100 Bergerac(1,842 €)

Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac(1,659 €)

Rue Valette, 24100 Bergerac(1,830 €)

Rue Marionets, 24100 Bergerac(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des 3 Freres Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des 3 Freres Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.