22 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 301 € à 2 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 bis et de 6.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1863,

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À propos du 22 Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 146 mètres
- Bergerac à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1181 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 103 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 625 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des 3 Freres Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des 3 Freres Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des 3 Freres Leblanc dans son marché local

Prix du 22 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Freres Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 22 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des 3 Freres Leblanc par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 3 Freres Leblanc se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.41 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guilhem, 24100 Bergerac(1,842 €)

Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac(1,659 €)

Rue Valette, 24100 Bergerac(1,830 €)

Rue Marionets, 24100 Bergerac(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des 3 Freres Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des 3 Freres Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.