3 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 196 € à 1 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°1 et de 10.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 546 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 544 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 164 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 335 mètres
- Ecole Cyrano de Bergerac à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marseillaise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marseillaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Marseillaise dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie

Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue de la Marseillaise se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Marseillaise par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marseillaise se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.33 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Vincent Van Gogh, 24100 Bergerac(1,739 €)

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Rue du Marechal Lyautey, 24100 Bergerac(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Marseillaise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Marseillaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.