2 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Marseillaise, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naillac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Capelle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 611 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 609 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 144 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 403 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 443 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marseillaise
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marseillaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marseillaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marseillaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Marseillaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue de la Marseillaise se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marseillaise par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marseillaise se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.26 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marseillaise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marseillaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Marseillaise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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