3 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 286 € à 2 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°6 et de 10.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 853 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 859 mètres
- Ecole élémentaire Simone VEIL à 527 mètres

Ventes au 3 Rue de la Gratusse

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Gratusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2020

172 700 €(1 121 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•154 m²

3 Rue de la Gratusse, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gratusse dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gratusse par rapport à la voie

Sur Rue de la Gratusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Rue de la Gratusse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gratusse par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gratusse se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.77 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Merlandou, 24100 Bergerac(2,005 €)

Impasse du Gué des Bergères, 24100 Bergerac(1,753 €)

Avenue Pasteur, 24100 Bergerac(1,687 €)

Avenue Marceau Feyry, 24100 Bergerac(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gratusse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gratusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.