32 bis Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 569 €

de 849 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°32 et de 0.06 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 bis Rue de l'Espinassat, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Aérodrome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Maurigoux à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Montessori de Bergerac à 990 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 1309 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de l'Espinassat

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de l'Espinassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue de l'Espinassat dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de l'Espinassat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espinassat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 32 bis Rue de l'Espinassat se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de l'Espinassat par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue de l'Espinassat se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.83 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tounet, 24100 Bergerac(1,574 €)

Allee Rene Dumont, 24100 Bergerac(1,571 €)

Rue Paul Petit, 24100 Bergerac(1,567 €)

Route d'Agen, 24100 Bergerac(1,568 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de l'Espinassat

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de l'Espinassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.