12 Rue de l'Alma, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 159 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l'Alma, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Rue de l'Alma, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 142 mètres
- Bergerac à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 430 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 739 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 252 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Rue de l'Alma se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Alma par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Alma se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.89 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Conils, 24100 Bergerac(1,497 €)

Rue Saint-louis, 24100 Bergerac(1,709 €)

Rue Sainte Catherine, 24100 Bergerac(1,680 €)

Place des 2 Conils, 24100 Bergerac(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.