31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 387 €
de 1 101 € à 1 744 €
Indice de confiance5/5

Le 31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cavaillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 140 logements - 211 parkings - 5124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chateaubriand A à 222 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 782 mètres
  • - Collège Eugène Le Roy à 779 mètres
  • - Ecole TERRADE à 483 mètres
  • - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 653 mètres
  • - Ecole Cyrano de Bergerac à 636 mètres

Ventes au 31 bis Rue Chateaubriand

Les 80 ventes au 31 bis Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2025
74 000 €(1 156 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
31 mars 2025
98 000 €(1 167 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
25 février 2025
80 000 €(1 250 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
9 décembre 2024
95 000 €(1 131 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
21 novembre 2024
71 000 €(1 297 €/m²)
Appart.•3 p•54.75 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
30 octobre 2024
71 000 €(1 246 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
14 octobre 2024
57 000 €(1 270 €/m²)
Appart.•2 p•44.88 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
5 septembre 2024
48 000 €(1 288 €/m²)
Appart.•2 p•37.26 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
22 juillet 2024
68 500 €(1 238 €/m²)
Appart.•3 p•55.34 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
30 mai 2024
87 000 €(1 381 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
24 mai 2024
61 000 €(1 070 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
24 mai 2024
110 000 €(1 930 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
18 avril 2024
61 500 €(961 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
10 avril 2024
53 000 €(1 436 €/m²)
Appart.•2 p•36.9 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
3 avril 2024
50 000 €(1 106 €/m²)
Appart.•2 p•45.19 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
7 février 2024
49 500 €(1 303 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
26 janvier 2024
50 000 €(1 316 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
8 janvier 2024
53 000 €(1 436 €/m²)
Appart.•2 p•36.9 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
2 décembre 2023
103 375 €(1 231 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
28 novembre 2023
89 000 €(1 391 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
23 octobre 2023
71 500 €(1 283 €/m²)
Appart.•3 p•55.73 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
5 octobre 2023
85 000 €(1 328 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
16 août 2023
56 000 €(1 495 €/m²)
Appart.•2 p•37.46 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
12 juin 2023
66 000 €(1 193 €/m²)
Appart.•3 p•55.32 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
9 juin 2023
87 500 €(1 042 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
2 mai 2023
62 000 €(1 367 €/m²)
Appart.•2 p•45.34 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
14 avril 2023
68 000 €(1 220 €/m²)
Appart.•3 p•55.73 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
28 mars 2023
58 000 €(1 318 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
17 mars 2023
66 000 €(1 170 €/m²)
Appart.•3 p•56.4 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
2 mars 2023
72 000 €(1 263 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
22 février 2023
56 000 €(1 244 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
20 février 2023
79 000 €(1 386 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
30 décembre 2022
69 000 €(1 211 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
28 décembre 2022
66 000 €(1 187 €/m²)
Appart.•3 p•55.59 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
15 décembre 2022
65 500 €(1 183 €/m²)
Appart.•3 p•55.36 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
13 décembre 2022
57 000 €(1 524 €/m²)
Appart.•2 p•37.4 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
13 décembre 2022
55 000 €(1 474 €/m²)
Appart.•2 p•37.32 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
6 décembre 2022
44 000 €(785 €/m²)
Appart.•3 p•56.05 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
14 octobre 2022
49 500 €(1 316 €/m²)
Appart.•2 p•37.6 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
23 août 2022
79 000 €(1 446 €/m²)
Appart.•3 p•54.65 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
18 août 2022
78 000 €(1 219 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
12 août 2022
80 000 €(1 250 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
3 août 2022
60 000 €(1 077 €/m²)
Appart.•3 p•55.7 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
21 avril 2022
77 000 €(1 203 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
15 avril 2022
55 000 €(1 465 €/m²)
Appart.•2 p•37.53 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
4 avril 2022
65 000 €(1 158 €/m²)
Appart.•3 p•56.13 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
1 avril 2022
55 000 €(1 222 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
29 mars 2022
110 000 €(1 310 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
25 février 2022
80 000 €(952 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
16 février 2022
74 000 €(1 156 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
6 janvier 2022
91 000 €(1 083 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
17 décembre 2021
59 500 €(1 602 €/m²)
Appart.•2 p•37.14 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
21 octobre 2021
83 920 €(1 472 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
30 septembre 2021
61 000 €(1 097 €/m²)
Appart.•3 p•55.61 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
28 septembre 2021
55 500 €(1 233 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
7 septembre 2021
66 000 €(1 195 €/m²)
Appart.•3 p•55.25 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
23 août 2021
45 000 €(1 202 €/m²)
Appart.•2 p•37.45 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
19 juillet 2021
55 000 €(996 €/m²)
Appart.•3 p•55.22 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
10 juillet 2021
44 700 €(1 232 €/m²)
Appart.•2 p•36.28 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
5 juillet 2021
54 000 €(1 208 €/m²)
Appart.•2 p•44.7 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
30 juin 2021
40 000 €(889 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
21 mai 2021
81 000 €(964 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
9 avril 2021
57 000 €(1 027 €/m²)
Appart.•3 p•55.52 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
23 mars 2021
57 000 €(1 265 €/m²)
Appart.•2 p•45.05 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
29 décembre 2020
59 500 €(1 604 €/m²)
Appart.•2 p•37.09 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
29 décembre 2020
57 000 €(971 €/m²)
Appart.•3 p•58.71 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
1 décembre 2020
51 000 €(1 154 €/m²)
Appart.•2 p•44.18 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
24 novembre 2020
87 000 €(1 036 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
20 novembre 2020
50 000 €(1 323 €/m²)
Appart.•2 p•37.79 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
28 septembre 2020
82 000 €(976 €/m²)
Maison•4 p•84 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
17 juillet 2020
53 000 €(930 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
17 juin 2020
49 000 €(1 089 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
12 juin 2020
55 000 €(965 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
18 mai 2020
80 000 €(1 250 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
9 avril 2020
43 500 €(1 163 €/m²)
Appart.•2 p•37.4 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
25 février 2020
65 000 €(1 016 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
15 janvier 2020
52 000 €(940 €/m²)
Appart.•3 p•55.34 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
26 décembre 2019
60 000 €(938 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
15 novembre 2019
50 000 €(1 120 €/m²)
Appart.•2 p•44.66 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
19 octobre 2019
44 000 €(1 186 €/m²)
Appart.•2 p•37.09 m²
31 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 31 bis Rue Chateaubriand se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Chateaubriand se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 19.41 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison en pierres, hypercentre. Piscine. Parc paysagé.

193 m²

498 000 €

Bergerac, 24100

BERGERAC : Maison récente de plain-pied 4 pièces de 108m² avec jardin

108 m²

295 000 €

Bergerac, 24100

Château bord de Dordogne, parc, piscine, dépendances

750 m²

1 785 000 €

Bergerac, 24100

BERGERAC : Appartement 3 pièces de 83m² avec balcon

83 m²

150 000 €

Bergerac, 24100

Maison de plain-pied 3 chambres, garage double et appentis

108.8 m²

199 000 €

Bergerac, 24100

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 bis Rue Chateaubriand

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Dody Immobilier

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