23 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 513 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 5.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand A à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 833 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 830 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 435 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 661 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 23 Rue Chateaubriand se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chateaubriand se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.06 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 24100 Bergerac(1,527 €)

Route Bordeaux, 24100 Bergerac(1,549 €)

Rue Boileau, 24100 Bergerac(1,801 €)

Rue Louis Léger Vauthier, 24100 Bergerac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.