12 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 208 € à 2 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°14 et de 17.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 171 mètres
- Bergerac à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 520 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 697 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 404 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 111 mètres

Ventes au 12 Rue Charbonnel

Une vente a été recensée au 12 Rue Charbonnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

88 500 €(962 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

12 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charbonnel dans son marché local

Prix du 12 Rue Charbonnel par rapport à la voie

Sur Rue Charbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Rue Charbonnel se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charbonnel par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charbonnel se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.71 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lajugie, 24100 Bergerac(1,650 €)

Rue Cantelauve, 24100 Bergerac(1,718 €)

Rue du Petit Sol, 24100 Bergerac(1,650 €)

Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac(1,700 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charbonnel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charbonnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.