31 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 967 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°33 bis et de 10.68 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Route de Saint-nexans, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac Zae Paul Loubradou à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Montessori de Bergerac à 413 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint-nexans

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint-nexans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Saint-nexans dans son marché local

Prix du 31 Route de Saint-nexans par rapport à la voie

Sur Route de Saint-nexans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 31 Route de Saint-nexans se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Saint-nexans par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-nexans se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 47.09 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Tourneur, 24100 Bergerac(1,639 €)

Route d'Agen, 24100 Bergerac(1,874 €)

Impasse des Charmes, 24100 Bergerac(1,909 €)

Chemin de Bridet, 24100 Bergerac(1,699 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Saint-nexans

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Saint-nexans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.