23 Route de la Force, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de la Force, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 22.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 23 Route de la Force, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1024 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE BOUT DES VERGNES à 654 mètres
Ventes au 23 Route de la Force
Les 2 ventes au 23 Route de la Force donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Force dans son marché local
Prix du 23 Route de la Force par rapport à la voie
Sur Route de la Force, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 23 Route de la Force se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Force par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Force se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 46.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de la Force
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Force apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de la Force
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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