9 Promenade du Barrage, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 718 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Promenade du Barrage, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Promenade du Barrage, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Pharmacie) à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1110 mètres
- Collège Jacques Prévert à 794 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 783 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 971 mètres
- ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Promenade du Barrage

Aucune vente n'a été recensée au 9 Promenade du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Promenade du Barrage dans son marché local

Prix du 9 Promenade du Barrage par rapport à la voie

Sur Promenade du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 9 Promenade du Barrage se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Promenade du Barrage par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Promenade du Barrage se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 14.06 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brémontier, 24100 Bergerac(2,054 €)

Rue Jean Racine, 24100 Bergerac(2,190 €)

Promenade Pierre Loti, 24100 Bergerac(1,868 €)

Rue Parmentier, 24100 Bergerac(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 9 Promenade du Barrage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Promenade du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.