23 Place de la Madeleine, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 310 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Place de la Madeleine, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 Place de la Madeleine, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Château Henri IV à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 65 mètres
- Bergerac à 1242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1325 mètres
- Collège Henri IV à 764 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 651 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 733 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Place de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 23 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Place de la Madeleine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Place de la Madeleine par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la Madeleine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.71 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gué, 24100 Bergerac(1,623 €)

Place Barbacane, 24100 Bergerac(1,669 €)

Rue Lesparée, 24100 Bergerac(1,513 €)

Rue Barbacane, 24100 Bergerac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 23 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.