12 Impasse du Berger, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 371 € à 2 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse du Berger, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Impasse du Berger, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Claveille 2 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 1073 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 968 mètres
- Ecole primaire Andre Malraux à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Berger dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Berger par rapport à la voie

Sur Impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Impasse du Berger se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Berger par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Berger se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.18 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Claveille, 24100 Bergerac(1,907 €)

Boulevard Albert Claveille, 24100 Bergerac(1,936 €)

Rue Gilbert Privat, 24100 Bergerac(1,676 €)

Rue Lucie Aubrac, 24100 Bergerac(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.