2 Grand Rue, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
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À propos du 2 Grand Rue, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 281 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0342 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 176 mètres
- - Bergerac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 904 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 230 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 203 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Les 3 ventes au 2 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Grand Rue se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Grand Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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