7 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 315 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 28 mètres
- Bergerac à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 582 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 732 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 7 Boulevard Montaigne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Montaigne se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.07 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-martin, 24100 Bergerac(1,500 €)

Rue Sainte Catherine, 24100 Bergerac(1,684 €)

Place Gambetta, 24100 Bergerac(1,777 €)

Rue des Potiers, 24100 Bergerac(1,547 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.