3 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 225 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 499 € à 2 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 10 mètres
- Bergerac à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 602 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 707 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Montaigne dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Montaigne par rapport à la voie

Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 3 Boulevard Montaigne se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Montaigne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.8 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-martin, 24100 Bergerac(1,620 €)

Rue Sainte Catherine, 24100 Bergerac(1,660 €)

Place Gambetta, 24100 Bergerac(1,498 €)

Rue des Potiers, 24100 Bergerac(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.