13 Allée Victor Baltard, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 457 € à 2 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée Victor Baltard, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°14 et de 3.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Allée Victor Baltard, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 5 logements - 445 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0609 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lycée Maine De Biran à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Maine de Biran à 1109 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Lacore à 658 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Bel Solelh à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée Victor Baltard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée Victor Baltard dans son marché local

Prix du 13 Allée Victor Baltard par rapport à la voie

Sur Allée Victor Baltard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 13 Allée Victor Baltard se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée Victor Baltard par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Victor Baltard se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.14 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Eugène Viollet-le-duc, 24100 Bergerac(1,874 €)

Allée Victor Horta, 24100 Bergerac(1,891 €)

Allée Charles Garnier, 24100 Bergerac(1,989 €)

Allée Samuel Henriquet, 24100 Bergerac(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée Victor Baltard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Victor Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.