2 Route du Viaduc, 24210 Azerat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Viaduc, 24210 Azerat, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Route du Viaduc, 24210 Azerat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Azerat.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Route du Viaduc se situe 43.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à Azerat et à Dordogne
À Azerat, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Viaduc se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Azerat et -35.9 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azerat baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 767 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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