21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €
de 756 € à 1 427 €
Indice de confiance5/5

Le 21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°23 et de 12.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Annesse-et-Beaulieu.
1 niveau - 6 logements - 707 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lachenal à 530 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1164 mètres

Ventes au 21 Rue Marcel Megardon

Les 6 ventes au 21 Rue Marcel Megardon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2023
180 000 €(2 022 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu
29 octobre 2021
112 000 €(1 366 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu
7 juillet 2021
121 000 €(1 476 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu
28 juin 2021
113 000 €(1 270 €/m²)
Maison•4 p•89 m²
21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu
12 février 2021
120 000 €(1 463 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu
28 septembre 2020
102 000 €(1 244 €/m²)
Maison•4 p•82 m²
21 Rue Marcel Megardon, 24430 Annesse-et-Beaulieu

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marcel Megardon dans son marché local

Prix du 21 Rue Marcel Megardon par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Megardon, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 21 Rue Marcel Megardon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marcel Megardon par rapport à Annesse-et-Beaulieu et à Dordogne

À Annesse-et-Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel Megardon se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Annesse-et-Beaulieu et -40.21 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annesse-et-Beaulieu a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 36.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.

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