2 Chemin des Prés, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

610 €

de 387 € à 1 047 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Chemin des Prés, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 610 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°1 et de 18.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Prés, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin-Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Catherine à 86 mètres

Ventes au 2 Chemin des Prés

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

30 000 €(462 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

2 Chemin des Prés, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 2 Chemin des Prés se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Prés par rapport à Saint-Martin-Sainte-Catherine et à Creuse

À Saint-Martin-Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons atteint 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Prés se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Sainte-Catherine et -31.92 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Sainte-Catherine a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au deuxième semestre 2021 à 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bûcher, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine(636 €)

Rue du Pigeonnier, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine(744 €)

Chemin du Cimetière, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine(743 €)

Chemin des Quatre Charrauds, 23430 Saint-Martin-Sainte-Catherine(707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.