2 Route de Magnat, 23260 Pontcharraud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Magnat, 23260 Pontcharraud, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 2 Route de Magnat, 23260 Pontcharraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontcharraud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Magnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Magnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Magnat dans son marché local
Prix du 2 Route de Magnat par rapport à la voie
Sur Route de Magnat, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 2 Route de Magnat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Magnat par rapport à Pontcharraud et à Creuse
À Pontcharraud, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Magnat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Pontcharraud et -23.44 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharraud a baissé de 56.3 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au premier semestre 2023 à 1 611 €/m² au premier semestre 2025.
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