32 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 906 € à 1 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°30 et de 6.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Marsac à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 491 mètres

Ventes au 32 Rue des 4 Vents

Une vente a été recensée au 32 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

135 164 €(1 502 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

32 Rue des 4 Vents, 23210 Marsac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Marsac et à Creuse

À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 64.88 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Chênes, 23210 Marsac(1,404 €)

Rue du Peu des Terres, 23210 Marsac(1,247 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.