46 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 Avenue du Limousin, 23210 Marsac, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 46 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 46 Avenue du Limousin
Une vente a été recensée au 46 Avenue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 46 Avenue du Limousin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Limousin se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Marsac et 8.48 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Avenue du Limousin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Limousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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