31 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

966 €

de 760 € à 1 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 31 Rue Tour des Barris, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allendé à 102 mètres
- Guéret à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 787 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 102 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 495 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 474 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Tour des Barris

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Tour des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Tour des Barris dans son marché local

Prix du 31 Rue Tour des Barris par rapport à la voie

Sur Rue Tour des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 31 Rue Tour des Barris se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Tour des Barris par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Tour des Barris se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.81 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Poitou, 23000 Guéret(1,455 €)

Rue du Colonel Roudaire, 23000 Guéret(1,080 €)

Rue Jules Ferry, 23000 Guéret(1,016 €)

Rue Salvador Allende, 23000 Guéret(1,161 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Tour des Barris

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Tour des Barris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.