16 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

945 €

de 787 € à 1 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue sous Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 14.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 178 mètres
- Guéret à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 365 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 482 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 532 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 394 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue sous Grancher

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue sous Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue sous Grancher dans son marché local

Prix du 16 Rue sous Grancher par rapport à la voie

Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 16 Rue sous Grancher se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue sous Grancher se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Guéret et 3.18 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amoureux, 23000 Guéret(1,167 €)

Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret(1,172 €)

Rue Ferragüe, 23000 Guéret(1,096 €)

Chemin de Grancher, 23000 Guéret(949 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue sous Grancher

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue sous Grancher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.