14 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 742 € à 1 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue sous Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°23 et de 2.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 14 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 183 mètres
- Guéret à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 374 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 480 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 545 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 408 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue sous Grancher

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue sous Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue sous Grancher dans son marché local

Prix du 14 Rue sous Grancher par rapport à la voie

Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 14 Rue sous Grancher se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue sous Grancher se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Guéret et 30.21 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Amoureux, 23000 Guéret(1,320 €)

Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret(1,383 €)

Rue Ferragüe, 23000 Guéret(1,120 €)

Chemin de Grancher, 23000 Guéret(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue sous Grancher

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue sous Grancher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.