21 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 184 € à 1 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de 0.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labetoulle à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 844 mètres
- Collège Martin Nadaud à 844 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 925 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 881 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Magnard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Roger Magnard dans son marché local

Prix du 21 Rue Roger Magnard par rapport à la voie

Sur Rue Roger Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 21 Rue Roger Magnard se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Roger Magnard par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Magnard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 51.51 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vernet, 23000 Guéret(1,255 €)

Rue Emile Bouant, 23000 Guéret(1,350 €)

Rue du Docteur Chantrelle, 23000 Guéret(1,195 €)

Rue Eric Tabarly, 23000 Guéret(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Roger Magnard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Roger Magnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.