18 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 187 € à 1 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 10.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 18 Rue Roger Magnard, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labetoulle à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1084 mètres
- Collège Martin Nadaud à 1084 mètres
- Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 1499 mètres
- Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 1527 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Roger Magnard

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Roger Magnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Roger Magnard dans son marché local

Prix du 18 Rue Roger Magnard par rapport à la voie

Sur Rue Roger Magnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 18 Rue Roger Magnard se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Roger Magnard par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Roger Magnard se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Guéret et 36.45 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vernet, 23000 Guéret(1,255 €)

Rue Emile Bouant, 23000 Guéret(1,350 €)

Rue du Docteur Chantrelle, 23000 Guéret(1,195 €)

Rue Eric Tabarly, 23000 Guéret(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Roger Magnard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Roger Magnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.