6 Rue Montplaisir, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 038 €

de 841 € à 1 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Montplaisir, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°7 et de 2.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 6 Rue Montplaisir, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montplaisir à 72 mètres
- Guéret à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 233 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 748 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 628 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montplaisir dans son marché local

Prix du 6 Rue Montplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 6 Rue Montplaisir se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montplaisir par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montplaisir se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 15.72 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Sénatorerie, 23000 Guéret(1,235 €)

Avenue Pierre Mendès France, 23000 Guéret(1,361 €)

Chemin des Chers, 23000 Guéret(1,022 €)

Rue du Docteur Rolland Lapine, 23000 Guéret(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.