3 Rue Monnet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 048 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Monnet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Monnet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marouzeau à 191 mètres
- Guéret à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 141 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 705 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 585 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 435 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monnet dans son marché local

Prix du 3 Rue Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 Rue Monnet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monnet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monnet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 53.79 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret(1,377 €)

Chemin des Amoureux, 23000 Guéret(1,315 €)

Avenue Bordier, 23000 Guéret(1,373 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.