2 Rue Monnet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 201 €

de 872 € à 1 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Monnet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Monnet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Marouzeau à 183 mètres
- Guéret à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 132 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 586 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 437 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Monnet dans son marché local

Prix du 2 Rue Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Rue Monnet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Monnet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monnet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 23.05 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Morlon, 23000 Guéret(1,172 €)

Chemin des Amoureux, 23000 Guéret(1,167 €)

Avenue Bordier, 23000 Guéret(1,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.