2 Rue Michel Villedot, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 940 € à 1 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Michel Villedot, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Michel Villedot, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Malleret à 94 mètres
- Guéret à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Marouzeau à 833 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 950 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 851 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Villedot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Villedot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Michel Villedot dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Villedot par rapport à la voie

Sur Rue Michel Villedot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue Michel Villedot se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Villedot par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Villedot se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Guéret et 40.36 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Malleret, 23000 Guéret(1,321 €)

Rue du Colonel Fossey, 23000 Guéret(1,275 €)

Rue des Alouettes, 23000 Guéret(1,218 €)

Rue de Braconne, 23000 Guéret(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Villedot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Villedot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.