2 Rue Maryse Bastié, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 990 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maryse Bastié, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue Maryse Bastié, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Jouhet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Garde à 172 mètres
- Guéret à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 980 mètres
- Collège Martin Nadaud à 980 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 440 mètres
- Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maryse Bastié

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maryse Bastié dans son marché local

Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie

Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Rue Maryse Bastié se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maryse Bastié par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maryse Bastié se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 59.09 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint Exupery, 23000 Guéret(1,598 €)

Rue Flora Tristan, 23000 Guéret(1,791 €)

Rue Hélène Boucher, 23000 Guéret(1,368 €)

Rue Jean Bouin, 23000 Guéret(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maryse Bastié

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maryse Bastié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.