3 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 008 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 250 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Martin Nadaud, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 47 mètres
- Guéret à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 610 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 282 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 341 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 193 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Martin Nadaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Rue Martin Nadaud se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Martin Nadaud par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin Nadaud se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Guéret et 39.35 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 23000 Guéret(1,033 €)

Rue du Prat, 23000 Guéret(1,051 €)

Place Bonnyaud, 23000 Guéret(1,245 €)

Grande Rue, 23000 Guéret(1,025 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Martin Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Martin Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.